相談対象
以下のような案件についてご相談を承っています。具体的な状況を伺った上で、どの手続が合うか、弁護士が入る意味があるか、別の進め方がよいかを含めてお話しします。
- 開発予定地・再開発区域内に所有者不明の区画がある
- 事業用地の取得で、相続登記未了の土地や不明共有者の持分が残っている
- マンション建替え・敷地売却で、所在不明の区分所有者や相続未了住戸がある
- 自治体の空き家対策、道路拡幅、公共用地取得で所有者不明土地が問題になっている
- 所有者不明の土地を購入したい・取得したい
- 共有者の一部と連絡が取れず処分・管理が進まない
社内メモ・調査メモ：対象地一覧、区域図、取得済み区画、問題区画、登記・戸籍の調査状況をまとめたメモがあれば、そのまま貼り付けていただいて構いません。相談時には、元になった資料もあわせて確認します。
相談方法と相談料
来所相談のほか、オンラインでの相談にも対応しています。フォームの内容を確認した後、相談方法、面談時間、相談料を日程確定前にお伝えします。内容と費用を確認していただいてから予約を確定します。フォームを送信しただけで相談料が発生したり、委任契約が成立したりすることはありません。
来所相談は東京都港区西新橋で行います。都内・多摩地域を中心に、さいたま、横浜、山梨方面の案件も、対象地と手続の内容に応じて検討します。
相談後、所有者調査、裁判所への申立て、管理人との協議、売買・登記まで依頼される場合は、相談料とは別に、予定する手続と弁護士費用をお見積もりします。裁判所へ納める実費や予納金は、弁護士費用と分けて説明します。
事前にご準備いただくと判断が早い情報
初回のご相談で見通しを立てるために、可能な範囲で以下の情報があると助かります。すべて揃っている必要はありません。手元にあるものをお知らせください。
- 対象土地・建物の所在（住所・地番）と登記情報
- 事業の種類、対象区域、取得済み区画、問題になっている区画
- 登記名義人、共有者、相続人、所在不明者について分かっている情報
- 戸籍、住民票、郵便送付、現地確認など、これまでの調査経緯
- 事業計画書、区域図、公図、測量図、現地写真、売買交渉の記録
- 希望する工程、契約・許認可・決議の期限
ご相談後の流れ
01
内容確認・費用案内
通常3営業日以内に、相談方法、面談時間、相談料をご連絡します。緊急性の高い案件はフォームにその旨をご記載ください。
02
面談・案件検討
事案の状況を伺い、法的手続に進むべきか、資料を追加で集めるべきか、事業工程に入れられるかを確認します。
03
受任前のお見積もり
弁護士費用の概算をお示しします。裁判所手続が必要な場合は、実費や予納金の見込みもあわせて説明します。
04
受任・対応
受任後、所有者調査、申立て、管理人との協議、処分許可、売買・登記まで、事案に応じた手続を進めます。
ご相談フォーム
フォーム送信後、通常3営業日以内にご連絡いたします。相談方法と相談料を事前にお伝えし、ご了承後に面談の日程を確定します。ご相談の内容によっては対応が難しい場合もあります。フォームの送信だけで費用が発生したり、委任契約が成立したりすることはありません。
事務所情報
晝間法律事務所
〒105-0003東京都港区西新橋1丁目20番3号
虎ノ門法曹ビル601
弁護士 佐藤 佑亮（東京弁護士会）
ご相談・ご連絡は上記フォームからお送りください。
返信はメールで差し上げます。