取扱分野
令和3年改正民法により創設された所有者不明土地管理人選任申立を中心に、所有者不明の不動産に関わる法的問題に取り組んでいます。制度の施行後早い段階から実際に申立てを行い、所有者調査、申立て、管理命令の発令、権限外行為許可の取得、管理命令取消しまで、一連の流れを実務として経験しています。
開発事業者、不動産会社、管理組合、地方公共団体が直面する所有者不明土地の問題--取得交渉の相手方がいない、相続登記未了の区画が残っている、共有者の一部と連絡が取れない、所在不明の区分所有者がいる--について、制度の仕組みと実務の両面から対応しています。
生活上の小さな不動産トラブルを広く扱うサイトではなく、事業の工程に影響する不動産案件を中心に据えています。対象地一覧、登記、戸籍、区域図、事業計画、交渉経緯を確認し、所有者不明土地管理人、不在者財産管理人、相続財産清算人、区分所有法上の手続を比較して、現実的な進め方を検討します。
事務所について
晝間法律事務所は東京都港区西新橋に所在する法律事務所です。虎ノ門駅から徒歩圏内に位置し、都内（多摩地区を含む）を中心に、さいたま方面・横浜方面・山梨方面の案件まで内容に応じて対応しています。来所相談に加え、Zoom・Google Meet によるオンライン相談にも対応しています。